Tüm YazılarMevzuat

İş Artışı Nedir? Kamu İhale Sözleşmesinde %20 Kuralı, İş Eksilişi ve Ödeme Esasları

Kamu ihale sözleşmesinde iş artışı, öngörülemeyen zorunlu durumlarda sözleşme bedelinin en fazla %20'sine kadar aynı yükleniciye ek iş yaptırılmasıdır. Şartları, sınırları ve iş eksilişi kurallarını açıklıyoruz.

İhale Metrik Editör 20 Eylül 2026 6 dk okuma
İş Artışı Nedir? Kamu İhale Sözleşmesinde %20 Kuralı, İş Eksilişi ve Ödeme Esasları

İş artışı nedir?

İş artışı, kamu ihale sözleşmesinin uygulanması sırasında ortaya çıkan öngörülemeyen ve zorunlu durumlar nedeniyle, sözleşme bedelinin en fazla %20'sine kadar ilave işin aynı yükleniciye, aynı sözleşme koşullarıyla yaptırılmasıdır. Hukuki dayanağı 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun 24. maddesidir. İş artışı yeni bir ihale değildir; mevcut sözleşmenin sınırlı ölçüde genişletilmesidir.

İş artışının amacı, işin bütünlüğünü korumaktır. İşin tamamlanması için gereken ancak ihale aşamasında öngörülemeyen bir kalemin, ayrı bir ihaleyle başka yükleniciye yaptırılması çoğu zaman hem teknik hem ekonomik olarak mantıksızdır. Kanun bu nedenle sınırlı bir esneklik tanır.

İş artışının şartları nelerdir?

İş artışı yapılabilmesi için 4735 sayılı Kanuna göre üç şartın birlikte gerçekleşmesi gerekir. Bu şartlar sağlanmadan yapılan artış mevzuata aykırıdır.

  • Öngörülemezlik: Artışa neden olan durum, sözleşme imzalandığı sırada idare tarafından öngörülemeyen bir durum olmalıdır.
  • Proje içinde kalma: İlave iş, sözleşmeye esas proje kapsamında (aynı işin sınırları içinde) olmalıdır; tamamen yeni bir iş olmamalıdır.
  • Ayrılamama: İlave işin, idareyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik veya ekonomik olarak mümkün olmaması gerekir.

Bu üç şart sağlandığında ilave iş, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde aynı yükleniciye yaptırılır. Yani birim fiyatlar, teknik şartlar ve diğer koşullar değişmez; yalnızca süre, artan iş için makul ölçüde uzatılabilir.

İş artışında %20 sınırı nasıl uygulanır?

İş artışının üst sınırı, sözleşme türüne göre belirlenir ve sözleşme bedelinin %20'sini aşamaz.

  • Anahtar teslimi götürü bedel ve birim fiyat yapım işlerinde: İş artışı, sözleşme bedelinin %20'sine kadar yapılabilir.
  • Mal ve hizmet alımlarında: İş artışı yine sözleşme bedelinin %20'sine kadar mümkündür.

Bu oran net bir tavandır: %20'yi aşan bir ihtiyaç ortaya çıkarsa, iş artışı yoluna gidilemez. Bu durumda idarenin genellikle işi tasfiye etmesi (hesabını keserek bitirmesi) ve kalan iş için yeni bir ihaleye çıkması gerekir. %20 sınırı, sözleşmenin ihaledeki rekabet koşullarından tamamen kopmasını önlemek için konmuştur.

Önemli bir ayrım: iş artışı, fiyat farkından farklıdır. Fiyat farkı, girdi maliyetlerindeki değişimin endekse bağlı olarak ödenmesidir; iş artışı ise yapılan işin miktarının artmasıdır. İkisi birbirinden bağımsız kavramlardır.

İş eksilişi nedir ve %80 kuralı nasıl işler?

İş eksilişi, sözleşme konusu işin, öngörülemeyen durumlar nedeniyle sözleşme bedelinden daha düşük bir bedelle tamamlanmasıdır. İş artışının tersi durumudur ve yine 4735 sayılı Kanunun 24. maddesinde düzenlenmiştir.

İşin sözleşme bedelinin %80'inden daha düşük bir bedelle tamamlanacağının anlaşılması halinde de yüklenici işi bitirmek zorundadır. Yüklenici bu durumda işten kolayca çekilemez; ancak Kanun onu mağdur etmemek için bir tazmin öngörür:

  • Yükleniciye, yapmış olduğu gerçek giderler ve yüklenici kârına karşılık olarak, sözleşme bedelinin %80'i ile sözleşme fiyatlarıyla yaptığı işin tutarı arasındaki bedel farkının %5'i ödenir.

Bu düzenleme, iş miktarı beklenenden az çıktığında yüklenicinin katlandığı sabit maliyetleri kısmen telafi etmeyi amaçlar.

İş artışı ile sözleşme dışı iş arasındaki fark nedir?

İş artışı, mevcut sözleşme kapsamındaki işin miktar veya kapsam olarak sınırlı büyümesidir; sözleşme dışı iş ise ihale konusuyla ilgisi olmayan yepyeni bir ihtiyaçtır. Bu ayrım kritiktir, çünkü sözleşme dışı bir işi "iş artışı" adı altında aynı yükleniciye vermek, ihale yapmadan iş verme anlamına gelir ve mevzuata aykırıdır.

Uygulamada dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:

  • İş artışı kararı, gerekçesi belgelenerek idare tarafından alınmalıdır; keyfi olamaz.
  • Artış oranı hesaplanırken güncel sözleşme bedeli esas alınır.
  • İş artışı, ihale konusu işin niteliğini değiştirecek boyutta olamaz; aksi halde rekabet ilkesi zedelenir.
  • Yüklenici, şartları oluşan iş artışını, aynı koşullarla yapmaktan genel olarak kaçınamaz.

Yükleniciler açısından iş artışı, ek gelir imkânı olduğu kadar planlama gerektiren bir konudur; ilave işin kaynak ve süre etkisi baştan değerlendirilmelidir. İdareler açısından ise iş artışı, işi kesintisiz tamamlamanın en pratik yoludur; ancak %20 tavanı ve öngörülemezlik şartı titizlikle uygulanmalıdır. İhale portföyünü İhale Metrik gibi araçlarla takip eden firmalar, sözleşme sürecindeki bu tür değişiklikleri ve olası ek iş fırsatlarını daha sistematik izleyebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

İş artışı en fazla ne kadar olabilir?

İş artışı, sözleşme bedelinin en fazla %20'sine kadar yapılabilir. Bu oran hem yapım işlerinde hem de mal ve hizmet alımlarında geçerlidir ve aşılamaz.

İş artışı için ayrı bir ihale yapılır mı?

Hayır. İş artışı, mevcut sözleşmenin süre hariç aynı koşullarıyla ve aynı yükleniciye yaptırılır; yeni bir ihale gerekmez. %20'yi aşan ihtiyaçlar ise ayrı ihale konusudur.

İş eksilişinde yüklenici işi bırakabilir mi?

Hayır. İş, sözleşme bedelinin %80'inden düşük bir bedelle tamamlanacak olsa bile yüklenici işi bitirmek zorundadır. Karşılığında sözleşme bedelinin %80'i ile yapılan iş tutarı arasındaki farkın %5'i yükleniciye ödenir.

İş artışının hukuki dayanağı nedir?

İş artışı ve iş eksilişi, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun 24. maddesinde düzenlenmiştir.

İş artışı ile fiyat farkı aynı şey midir?

Hayır. İş artışı işin miktarının artmasıdır; fiyat farkı ise girdi maliyetlerindeki değişimin endekse bağlı olarak ödenmesidir. İkisi birbirinden bağımsız kavramlardır.

İhale takibini kolaylaştırın

İhale Metrik ile ihaleleri AI destekli skorlama, rakip analizi ve anlık bildirimlerle takip edin.